1.421 bouwgrond te huur in Abtswoudse Hof

Available immediately at Westeinde in The Hague, a cozy studio which will come fully furnished and can be rented all inclusive. Move right into this beautifully renovated and newly furnished studio, situated on the first floor of a stunning monumental building on Westeinde. Offering approximately 27m² of comfortable living space, this turn-key home combines modern design with classic character. With an A-label energy rating, a sleek open kitchen equipped with built-in appliances, and a contemporary bathroom, this studio is the perfect match for a single tenant looking for quality and convenience. The toilet is in the hallway and shared with your nice, clean and friendly neighbour. The location couldn’t be better—Westeinde places you within walking distance of trendy cafés, boutique shops, supermarkets, and excellent public transport. Enjoy the charm of the historic city surroundings with all modern amenities at your doorstep. Available immediately. Features - 1st-floor studio in a monu

Prachtige eengezinswoning in de populaire buurt Zeeheldenkwartier. Om de hoek van het gezellige Anna Palownaplein, op loopafstand van de winkels in de Piet Heinstraat, diverse uitgaansgelegenheden en het centrum. Binnenkomst in de hal. Vanuit hier toegang biedt tot de zeer ruime lichte woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De 2 slaapkamers bevinden zich op de 1e etage evenals de moderne badkamer voorzien van; inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Vanaf de overloop is er een trap naar een volgende etage, waar het zonnige en ruime dakterras zich bevindt. Bijzonderheden: - De bank op de foto zal vervangen worden door een hoekbank - Volledig gemeubileerd Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.340 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 4.680 eenmalig Huurove

Exclusief gemeubileerd herenhuis aan de Badhuisweg, Den HaagEen unieke kans om te wonen in een indrukwekkend en stijlvol herenhuis in de prestigieuze, groene wijk Duttendel. Klassieke architectuur en moderne luxe gaan hier naadloos samen, wat resulteert in een woning die zowel elegant als comfortabel is. De woning ademt een warme, verfijnde sfeer dankzij de prachtige parketvloeren, aangevuld met zorgvuldig bewaard gebleven originele details die op een eigentijdse manier zijn geïntegreerd. Het resultaat is een harmonieuze mix van historische charme en modern wooncomfort.De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een aparte studeerkamer en meerdere luxe badkamers. Duurzaamheid en comfort zijn perfect met elkaar verweven: de woning is voorzien van zonnepanelen en dubbele beglazing, waardoor energiezuinig wonen moeiteloos samengaat met hoogwaardig comfort. Voor ontspanning en vermaak zijn er twee zonnige terrassen en een prachtig aangelegde achtertuin van circa 100 m².Het souterrain b

Well-maintained family home offers four bedrooms, an energy label A, and a spacious south-west facing backyard. Ideally located in the highly sought-after district of Leidschenveen, The Hague, this property combines comfortable family living with excellent accessibility. Situated in a quiet and child-friendly neighbourhood, the house is within close proximity to a wide range of amenities. Shopping Centre Leidschenveen, public transport connections, schools, sports facilities, and recreational areas are all nearby. The British School in The Hague (Senior School Leidschenveen) is within walking distance, while Ypenburg railway station and the A4, A12, and A13 motorways can be reached within minutes. Layout Upon entering the property, you are welcomed into the entrance hall, which provides access to a guest toilet and the bright and spacious living room. The semi-open kitchen will be fully modernised and offers an attractive connection to the living area, making it ideal for everyday fami

Modern, renovated house with a garden, terraces and a private parking. This turn-key house was built in 2009 and features ca. 150m2 with 4 bedrooms, modern kitchen with island, fully insulated, double glazed windows and energy label A. The building itself was architecturally designed to highlight contemporary use of wood. As the building is located in a courtyard ('hofje') within the historic centre of The Hague it brings the best of both worlds - contemporary designs with all current comforts and located in the monumental heart of the city-centre. Accompanied with a private parking in front of the house. The building and courtyard are accessible through a secure and electronic gate. The house comes fully furnished with a stylish and tasteful selection of furnishing fitting the contemporary and unique style of the house perfectly. Living at the Vondelstraat means living close to the Palace Gardens of Noordeinde and the historical city centre of The Hague. Near to various International

Knusse hoekwoning met ruime tuin in hartje Zierikzee!Bent u op zoek naar een knusse hoekwoning met een ruime tuin, midden in het gezellige centrum van Zierikzee? Dan is deze woning misschien iets voor u!De woning ligt op een mooie locatie, vlak bij de haven en op loop- en fietsafstand van de winkels en voorzieningen in de binnenstad.Houd er rekening mee dat de woning in kale staat wordt aangeboden. Dit betekent dat u zelf nog het nodige werk moet verrichten om de woning naar uw smaak in te richten en er een fijn thuis van te maken. Bent u handig en vindt u het leuk om een woning helemaal naar eigen wens in te richten? Dan biedt deze woning volop mogelijkheden!Parkeren in de omgeving is beperkt mogelijk. Voor het parkeren van één auto heeft u een parkeervergunning nodig. Houd er rekening mee dat er slechts een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar is

Deze gelijkvloerse tussenwoning ligt in het bruisend dorp Renesse. Er moet geschilderd en behangen worden. Geen raamdecoratie en vloerdecoratie is aanwezig. Dus er zal geklust moeten worden!Er zijn openbare parkeermogelijkheden voor- en nabij de woning. Deze woning beschikt over zonnepanelen!Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer Slaapkamer, berging en badkamer/toilet. De woonkamer heeft uitzicht op de voortuin en de Emmaweg. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken.Op de begane grond bevind zich ook de douche en toilet.Vanuit de voordeur heeft u toegang tot de tuin.Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin op noordwesten. Zeeuwland gaat de tuin Zeeuwland proef maken dus deze kan afwijken van de foto. Er is een grote garage aanwezig. Dit is overname. Zeeuwland is hier niet verantwoordelijk voor en bij overname zal het contract op u naam worden overgeschreven. U kun hier ook een auto in parkeren. Parkeren Parkeren is mogelijk in de straat in de

Spacious, modern, fully furnished family home in the popular Raadhuiskwartier, equipped with all modern conveniences This spacious and superbly laid-out family home is situated on Schoorlaan in Leidschendam, within the popular new-build neighbourhood of Raadhuiskwartier. Here you can enjoy a peaceful and spacious lifestyle, with all amenities within easy reach – ideal for families and couples seeking to combine comfort and location. LAYOUT The property spans four full storeys and offers a surprising amount of space. Upon entering, you arrive in the hall, which leads to a multi-purpose room at the front. Thanks to the large window, this is a wonderfully light space, perfect as a study, workroom or playroom. From here, you walk through to a second hall with a toilet and a door leading to the built-in garage and a passageway to the storage room. The staircase leads to the first floor. The first floor forms the heart of the home: a spacious and light-filled living room with an open-plan ki

Spacious and Modern Home with four bedrooms, an energy-label A, and a private parking space in the charming center of Leidschendam. Are you looking for a spacious, well-designed home with a modern feel? This stunning property has everything you need, including a generous living room, a modern kitchen, three bedrooms on the top floor, and 1 bedroom which can be used as an office on the ground floor. It is perfect for families and remote workers, thanks to the additional room on the ground floor. Layout: Upon entering through the hallway, which offers space for a wardrobe, you will find access to the various rooms on this floor. There is a separate office/bedroom (10.8 m²), ideal for working from home or a guest bedroom. Additionally, there is a convenient storage room with a washing machine connection and a technical room for the central heating system. A small extra closet provides additional storage space. From the storage, you can access the back door towards the garage with your own

Met situatiepunten~Voorrang kleine gezinnen

Well-maintained family home offers four bedrooms, an energy label A, and a spacious south-west facing backyard. Ideally located in the highly sought-after district of Leidschenveen, The Hague, this property combines comfortable family living with excellent accessibility. Situated in a quiet and child-friendly neighbourhood, the house is within close proximity to a wide range of amenities. Shopping Centre Leidschenveen, public transport connections, schools, sports facilities, and recreational areas are all nearby. The British School in The Hague (Senior School Leidschenveen) is within walking distance, while Ypenburg railway station and the A4, A12, and A13 motorways can be reached within minutes. Layout Upon entering the property, you are welcomed into the entrance hall, which provides access to a guest toilet and the bright and spacious living room. The semi-open kitchen will be fully modernised and offers an attractive connection to the living area, making it ideal for everyday fami

Situated in the popular residential neighbourhood of Kostverloren in Amstelveen, this property offers a wonderful combination of comfortable living, convenience and a pleasant residential atmosphere. The neighbourhood is ideal for those looking for a peaceful place to live while remaining close to Amsterdam and all the amenities of the surrounding area. Enjoy the best of the surroundings The area offers a lovely balance between green surroundings, everyday convenience and city life. Just a short walk away, you will find the Kostverlorenhof shopping centre, offering a variety of supermarkets, local shops and restaurants. For those who enjoy spending time outdoors, the nearby Middelpolder offers beautiful green landscapes, walking routes and cycling paths. The Amsterdamse Bos is also within easy cycling distance, providing plenty of opportunities for outdoor activities, sports and relaxation. Amstelveen's vibrant Stadshart shopping centre is also nearby, offering an extensive selection o

Spacious and Modern Home with four bedrooms, an energy-label A, and a private parking space in the charming center of Leidschendam. Are you looking for a spacious, well-designed home with a modern feel? This stunning property has everything you need, including a generous living room, a modern kitchen, three bedrooms on the top floor, and 1 bedroom which can be used as an office on the ground floor. It is perfect for families and remote workers, thanks to the additional room on the ground floor. Layout: Upon entering through the hallway, which offers space for a wardrobe, you will find access to the various rooms on this floor. There is a separate office/bedroom (10.8 m²), ideal for working from home or a guest bedroom. Additionally, there is a convenient storage room with a washing machine connection and a technical room for the central heating system. A small extra closet provides additional storage space. From the storage, you can access the back door towards the garage with your own

Kandidaten met binding met Zwammerdam krijgen voorrang. De huurprijs is volgens het prijspeil 2026 en kan per 1 januari 2027 gewijzigd worden. Is uw inkomen gewijzigd ten opzichte van 2025? Klik dan hier Controleer voordat u reageert of uw gegevens correct, volledig en actueel zijn. Denk hierbij onder andere aan uw huishoudsamenstelling en inkomensgegevens. Het achteraf wijzigen van gegevens die van invloed zijn op de toewijzing van deze woning is niet toegestaan en leidt tot een afwijzing. Disclaimer:  Woonforte levert de woning volgens de basisregels aan u op: schoon, heel en veilig. Houdt er rekening mee dat u zelf ook nog een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan: afstomen van behang behangen of schilderen van muren en plafonds schilderen van deuren en kozijnen leggen van vloeren (ondervloer met kwaliteitsniveau geluidsisolatie van minimaal 10 dB).  Heeft u nu een koopwoning? Dan tekent u bij het aangaan van het huurcontract een bijlage. Daa

For English translation see below * Ruime en lichte eengezinswoning met 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, gelegen in de gewilde, kindvriendelijke en groene wijk Essesteijn. Winkels, scholen, recreatievoorzieningen, sportvelden, openbaar vervoer en de British School bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen A4 en A12 en het centrum van Den Haag zijn goed bereikbaar. De woning beschikt over een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom. Deze prettige woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en beschikt over een tuingerichte woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De ruime zolderverdieping biedt plaats aan de vierde slaapkamer en een royale berging. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en laminaatvloeren. Huurvoorwaarden: - Minimale huurperiode van 1 jaar; - Beschikbaar p

Available from November 7th 2026 to January 6th 2027!* This remarkable (multi-level) home is a gem of tranquility, stylish interior design, quality, and comfort! Moreover, this beautiful home is located within walking distance of the lovely old center of The Hague, with its many stylish restaurants, cafes, canals, and nightlife venues. The home is suitable for a single person, a couple or family with adult children. Pets are not allowed. *Layout*: Via a spacious vestibule that offers space for bicycles and a wardrobe, you reach the living area through a glass door. The beautiful interplay of natural light from outside, combined with the stylish lighting throughout the home, immediately catches the eye. Slightly elevated, there is a hyper-modern kitchen island with a very spacious worktop and built-in cabinets. One level higher, there is an office space with a hallway behind it containing internal storage spaces. At the rear of the home, there is a beautiful lounge area, stylishly furni

Available immediately! Situated on a quiet residential street within walking distance of The Hague Central Station and Laan van NOI Station, this beautifully designed 155 m² townhouse offers the perfect combination of space, comfort, and sustainability. Featuring three spacious bedrooms, a private garden, a balcony, and 18 solar panels, this modern family home provides exceptionally low energy costs while being conveniently located close to all amenities. Built in the early 2000s, the property is within easy reach of supermarkets, shops, restaurants, public transport, and major roads, making it an ideal home for families and professionals alike. Layout A south-facing front patio welcomes you to the entrance of the property. Upon entering, the hallway leads to a spacious room at the front of the house, complete with a built-in wardrobe. This room is perfectly suited as a bedroom, home office, or study. At the rear of the ground floor, you will find the stunning open-plan kitchen. Finish

Een prachtige vrijstaande villa met een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op een unieke locatie aan de Overschiese Kleiweg. Hier woon je landelijk, midden in het groen en omringd door weilanden en dat allemaal op de grens van Overschie en Hillegersberg, aan de rand van Park Zestienhoven. Wat deze villa zo bijzonder maakt? De doordachte en flexibele indeling die moeiteloos aansluit op elke woonstijl. Een royale woonkamer met moderne open keuken, drie ruime slaapkamers en een zolder bieden volop leefruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. In de verzorgde tuin kun je de hele dag genieten van de zon. De afwerking is hoogwaardig en stijlvol, met gebruik van luxe materialen: wat zorgt voor een exclusieve, eigentijdse uitstraling. Deze villa combineert optimaal wooncomfort met een royale buitenruimte en maximale privacy. Zestienhoven is een geliefde wijk voor wie houdt van ruimte, rust en groen, maar ook van stedelijke gemakken. Hier woon je dicht bij

Schoorlaan 45, 2265 VS LEIDSCHENDAM - Gemeubileerd Deze prachtige eengezinswoning is gelegen aan het water, met aanlegsteiger, in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en toch op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen die Leidschendam te bieden heeft waaronder The Mall of the Netherlands. Ontdek de betoverende omgeving van Leidschendam en laat je verleiden door de unieke charme van deze historische stad. Gelegen in het hart van Zuid-Holland, biedt Leidschendam een perfecte combinatie van rustige natuurlijke schoonheid en een bruisend stadsleven. De stad wordt doorkruist door schilderachtige waterwegen, zoals de Vliet, die een sfeervolle ambiance creëren en mogelijkheden bieden voor ontspannende boottochten en plezierige wandelingen langs de oevers. Verken de omgeving per boot en geniet van de prachtige omgeving, of maak een fietstocht langs de vele fietspaden die je meenemen door groene parken en pittoreske landschappen. Indeling: Begane grond Zodra je

house - 4 - 130: Amstelveen - te huur

Een prachtige vrijstaande villa met een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op een unieke locatie aan de Overschiese Kleiweg. Hier woon je landelijk, midden in het groen en omringd door weilanden en dat allemaal op de grens van Overschie en Hillegersberg, aan de rand van Park Zestienhoven. Wat deze villa zo bijzonder maakt? De doordachte en flexibele indeling die moeiteloos aansluit op elke woonstijl. Een royale woonkamer met moderne open keuken, drie ruime slaapkamers en een zolder bieden volop leefruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. In de verzorgde tuin kun je de hele dag genieten van de zon. De afwerking is hoogwaardig en stijlvol, met gebruik van luxe materialen: wat zorgt voor een exclusieve, eigentijdse uitstraling. Deze villa combineert optimaal wooncomfort met een royale buitenruimte en maximale privacy. Zestienhoven is een geliefde wijk voor wie houdt van ruimte, rust en groen, maar ook van stedelijke gemakken. Hier woon je dicht bij

Beschrijving Goed onderhouden en leuk ingericht, twee-onder-een-kap woning (125 m2) met 3 slaapkamers, met veel comfort en stijl, met een prachtige tuin aan het water en vrij uitzicht. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, biedt deze woning een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zorgen nabijgelegen snelwegen voor een vlotte verbinding naar andere steden en dorpen. INDELING: Deze eengezinswoning met haar ruime woonoppervlakte van 125m2 en een ruime tuin waardoor je met het gezin volop ruimte hebt om te leven en te ontspannen. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen, met op de begane grond een gezellige woonkamer met open haard. De woonkeuken is stijlvol en praktisch, en biedt alle moderne gemakken die u nodig heeft en geeft toegang tot de achtertuin. In de entreehal is nog een separaat toilet gesitueerd en een grote garderobekast. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers met inbouwkasten. De goed onderhouden

A well-maintained family home with an energy label A, four bedrooms, a front garden and a spacious backyard, ideally located in the popular Leidschenveen district of The Hague. The property is situated in a quiet and child-friendly neighbourhood and benefits from excellent accessibility. Shopping centre Leidschenveen, public transport, schools, sports facilities and recreational areas are all within close proximity. The British School in The Hague (Senior School Leidschenveen) is just a short walk away, while train station Ypenburg and the A4, A12 and A13 motorways can be reached within minutes. Layout: The front garden leads to the entrance of the property. Upon entering, the hallway provides access to a separate toilet with washbasin. At the front of the house, you will find the modern open kitchen. The kitchen is fully equipped and features various built-in appliances, including a gas hob with extractor hood, dishwasher, oven, microwave and American-style refrigerator. The practical

Nieuwe Schoolstraat 2-A te Den Haag - Voorhout Een unieke kans om een iconisch meesterwerk te bezitten! - See English text below - Nieuw in de verkoop bij Residence Makelaars Bent u op zoek naar één van de mooiste en meest exclusieve stadsvilla’s in het hart van Den Haag? Dan is Nieuwe Schoolstraat 2-A de woning die u zoekt. Dit prachtige Monument uit 1869 is een waar meesterwerk van klassieke architectuur, met een verfijnde uitstraling die direct zal betoveren. Gelegen in de chique en gewilde wijk Voorhout, biedt deze historische woning maar liefst 268 m² aan ongeëvenaarde woonruimte, met een adembenemend uitzicht en de perfecte balans tussen grandeur en moderne luxe. Locatie van topniveau Wonen in Nieuwe Schoolstraat 2-A betekend wonen in het hart van de chique wijk Voorhout, een topwijk waar exclusiviteit en elegantie hand in hand gaan. Het stadscentrum, met zijn toonaangevende restaurants, chique boetieks, en sfeervolle cafés, ligt op loopafstand. Cultuurliefhebbers genieten van de

Rental price on request, higher price range!DETACHED LIVING IN A RURAL ENVIRONMENTOn a generous plot of 1922 m² we offer this charming detached country house with a living area of ?205 m2. Situated in the beautiful countryside of Berkel en Rodenrijs you can enjoy peace, space and nature, while all amenities are close by.The house is suitable for life-long living, because both the living and sleeping areas can be located on the ground floor.LOCATIONThe Noordersingel offers the best of both worlds: a rural, green environment with all amenities within easy reach. Situated in the countryside of Berkel en Rodenrijs, right next to the beautiful nature and recreation area De Groenzoom, this is the perfect place for lovers of peace and nature.At the same time, accessibility is excellent. The subway to Rotterdam and The Hague is within reach.Within 5 to 10 minutes you can drive onto the A12 or A4, making cities such as The Hague and Rotterdam easily accessible. The bustling centre of Berkel en

A well-maintained family home with an energy label A, four bedrooms, a front garden and a spacious backyard, ideally located in the popular Leidschenveen district of The Hague. The property is situated in a quiet and child-friendly neighbourhood and benefits from excellent accessibility. Shopping centre Leidschenveen, public transport, schools, sports facilities and recreational areas are all within close proximity. The British School in The Hague (Senior School Leidschenveen) is just a short walk away, while train station Ypenburg and the A4, A12 and A13 motorways can be reached within minutes. Layout: The front garden leads to the entrance of the property. Upon entering, the hallway provides access to a separate toilet with washbasin. At the front of the house, you will find the modern open kitchen. The kitchen is fully equipped and features various built-in appliances, including a gas hob with extractor hood, dishwasher, oven, microwave and American-style refrigerator. The practical

Gerenoveerd ruim appartement in het populaire Laakkwartier-Oost met maar liefst 4 slaapkamers! Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, groenvoorzieningen en supermarkten. Woonkamer met open keuken voorzien van alle gemakken, badkamer met inloopdouche en wastafel. Aparte wc. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk zonnig balkon. Uitermate geschikt voor woningdelers. Te huur per 1 november en voor onbepaalde tijd, 1 maand opzegtermijn. Geen inkomenseisen! 1 maand borg. Interesse? Neem graag

Beschrijving Het pand is beschikbaar van 1 januari tot en met 31 augustus 2027. Volledig gemeubileerde gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin Deze volledig gemeubileerde gezinswoning biedt een comfortabele en gastvrije woonomgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een mooie tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning waar ze direct kunnen intrekken. Woningdetails: 3 slaapkamers Volledig gemeubileerd Privétuin Maandhuur: €2.650 Waarborgsom: €2.650 Voorschot nutsvoorzieningen: €350 per maand Beschikbaar van 1 januari tot en met 31 augustus 2027 Geïnteresseerd? Neem gerust

Modern, renovated house with a garden, terraces and a private parking. This turn-key house was built in 2009 and features ca. 150m2 with 4 bedrooms, modern kitchen with island, fully insulated, double glazed windows and energy label A. The building itself was architecturally designed to highlight contemporary use of wood. As the building is located in a courtyard ('hofje') within the historic centre of The Hague it brings the best of both worlds - contemporary designs with all current comforts and located in the monumental heart of the city-centre. Accompanied with a private parking in front of the house. The building and courtyard are accessible through a secure and electronic gate. The house comes fully furnished with a stylish and tasteful selection of furnishing fitting the contemporary and unique style of the house perfectly. Living at the Vondelstraat means living close to the Palace Gardens of Noordeinde and the historical city centre of The Hague. Near to various International

Characterful living on the stately Valkenboslaan! NO STUDENTS, NO HOUSE SHARING, NO ROOM SHARING. Description Are you looking for the perfect blend of authentic The Hague allure and modern, sustainable living comfort? We are proud to offer this spacious, high-end renovated residence located on the wide and tree-lined Valkenboslaan. This property has been renovated with an eye for detail, preserving its classic atmosphere while being fully future-proofed with an Energy Label A. Location The Valkenboskwartier is one of the most sought-after neighborhoods in The Hague. Within walking distance, you will find the charming shops, lunchrooms, and restaurants of the Weimarstraat and Fahrenheitstraat. By bike, you can reach the Scheveningen beach or the bustling city center of The Hague within 10 minutes. Furthermore, the property is excellently accessible via public transport (trams 3, 11, and 12) and major highways. Layout and Sustainability Upon entering, you immediately experience the luxur