180 woningen te huur in Broerweg

Deze verrassend ruime maisonnette beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een eigen berging. De woning ligt in de rustige en groene wijk Hazenkamp, op een ideale locatie nabij winkels, scholen, het Radboudziekenhuis en de Radboud Universiteit. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: 1e woonlaag: Ruime woonkamer met aangrenzend balkon op het zuiden aan de voorzijde. Hal, toilet, trapkast. Dichte keuken aan de achterzijde met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. 2e woonlaag: Hal, vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. Badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en toilet. Let op: aanstaande renovatie! Het appartement heeft een huurprijs van € 1.795,- excl. gas, water en elektra. Dit betreft de huurprijs van de nieuwe situatie. Er staat een renovatie gepland die naar verwachting in de loop van 2026 zal plaatsvinden. Het appartement wordt onder

read the full discription at our website first! the criteria to rent this apartment: - end of relationship and you want to live close to your children - If you do not live in the Netherlands yet, you can rent this apartment as a landing spot

De Boterfabriek is een karaktervol, drielaags appartementencomplex met in totaal 25 woningen. Deze begane grond woning met entresol beschikt over een slimme en efficiënt ingedeelde plattegrond met een aparte slaapverdieping. De woonkamer is prettig licht dankzij de raampartijen en biedt, in combinatie met de open keuken, een comfortabele en functionele leefruimte. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. De Boterfabriek ondergaat momenteel een volledige revitalisatie. Hierbij blijft de cultuurhistorische waarde behouden waaraan frisse, eigentijdse nieuwbouw wordt toegevoegd. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst. De Boterfabriek wordt een markant stukje Nijmegen. In de oude Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebouwen maken w

De Boterfabriek is een karaktervol, drielaags appartementencomplex met in totaal 25 woningen. Deze begane grond woning op de hoek met entresol beschikt over een slimme en efficiënt ingedeelde plattegrond met een aparte slaapverdieping. De woonkamer is prettig licht dankzij de raampartijen en biedt, in combinatie met de open keuken, een comfortabele en functionele leefruimte. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. De Boterfabriek ondergaat momenteel een volledige revitalisatie. Hierbij blijft de cultuurhistorische waarde behouden waaraan frisse, eigentijdse nieuwbouw wordt toegevoegd. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst. De Boterfabriek wordt een markant stukje Nijmegen. In de oude Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebou

De Boterfabriek is een karaktervol, drielaags appartementencomplex met in totaal 25 woningen. Deze begane grond woning met entresol beschikt over een slimme en efficiënt ingedeelde plattegrond met een aparte slaapverdieping. De woonkamer is prettig licht dankzij de raampartijen en biedt, in combinatie met de open keuken, een comfortabele en functionele leefruimte. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. De Boterfabriek ondergaat momenteel een volledige revitalisatie. Hierbij blijft de cultuurhistorische waarde behouden waaraan frisse, eigentijdse nieuwbouw wordt toegevoegd. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst. De Boterfabriek wordt een markant stukje Nijmegen. In de oude Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebouwen maken w

De Boterfabriek is een karaktervol, drielaags appartementencomplex met in totaal 25 woningen. Deze begane grond woning met entresol op de hoek beschikt over een slimme en efficiënt ingedeelde plattegrond met een aparte slaapverdieping. De woonkamer is prettig licht dankzij de raampartijen en biedt, in combinatie met de open keuken, een comfortabele en functionele leefruimte. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. De Boterfabriek ondergaat momenteel een volledige revitalisatie. Hierbij blijft de cultuurhistorische waarde behouden waaraan frisse, eigentijdse nieuwbouw wordt toegevoegd. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst. De Boterfabriek wordt een markant stukje Nijmegen. In de oude Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebou

De Boterfabriek is een drielaags appartementencomplex met in totaal 25 appartementen. Deze maisonnette woning is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de aantrekkelijke indeling en de grote raampartijen is de woning aangenaam licht. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. De Boterfabriek ondergaat momenteel een volledige revitalisatie. Hierbij blijft de cultuurhistorische waarde behouden waaraan frisse, eigentijdse nieuwbouw wordt toegevoegd. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst. De Boterfabriek wordt een markant stukje Nijmegen. In de oude Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebouwen maken we 9 woningen en 80 appartementen. Het woonprogra

De Boterfabriek is een karaktervol, drielaags appartementencomplex met in totaal 25 woningen. Deze begane grond woning met entresol beschikt over een slimme en efficiënt ingedeelde plattegrond met een aparte slaapverdieping. De woonkamer is prettig licht dankzij de raampartijen en biedt, in combinatie met de open keuken, een comfortabele en functionele leefruimte. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. De Boterfabriek ondergaat momenteel een volledige revitalisatie. Hierbij blijft de cultuurhistorische waarde behouden waaraan frisse, eigentijdse nieuwbouw wordt toegevoegd. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst. De Boterfabriek wordt een markant stukje Nijmegen. In de oude Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebouwen maken w

De Boterfabriek is een karaktervol, drielaags appartementencomplex met in totaal 25 woningen. Deze begane grond woning met entresol beschikt over een slimme en efficiënt ingedeelde plattegrond met een aparte slaapverdieping. De woonkamer is prettig licht dankzij de raampartijen en biedt, in combinatie met de open keuken, een comfortabele en functionele leefruimte. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. De Boterfabriek ondergaat momenteel een volledige revitalisatie. Hierbij blijft de cultuurhistorische waarde behouden waaraan frisse, eigentijdse nieuwbouw wordt toegevoegd. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst. De Boterfabriek wordt een markant stukje Nijmegen. In de oude Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebouwen maken w

Vanwege de grote belangstelling voor onze huurwoningen kunnen wij helaas niet alle reacties persoonlijk beantwoorden. Wij vragen hiervoor uw begrip. Te huur: Ruime 5-kamer maisonnette in de gewilde wijk Hazenkamp – Nijmegen Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Hazenkamp bieden wij deze ruime 5-kamer maisonnette aan met een woonoppervlakte van circa 110 m². De woning beschikt over een eigen berging en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het stadscentrum en de Radboud Universiteit zijn binnen ca. 10 minuten per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en lift. Eerste woonlaag Entree via de galerij, vestibule, hal met toilet en trapkast. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde. Gesloten keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en afzuig

De Boterfabriek is een karaktervol, drielaags appartementencomplex met in totaal 25 woningen. Deze begane grond woning met entresol beschikt over een slimme en efficiënt ingedeelde plattegrond met een aparte slaapverdieping. De woonkamer is prettig licht dankzij de raampartijen en biedt, in combinatie met de open keuken, een comfortabele en functionele leefruimte. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. De Boterfabriek ondergaat momenteel een volledige revitalisatie. Hierbij blijft de cultuurhistorische waarde behouden waaraan frisse, eigentijdse nieuwbouw wordt toegevoegd. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst. De Boterfabriek wordt een markant stukje Nijmegen. In de oude Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebouwen maken w

Kamer Tollensstraat Nijmegen Leuke kamer met grote ramen gelegen op de begane grond in een huis nabij het centrum van Nijmegen. De keuken, douche en toilet worden gedeeld met 4 personen in totaal. Deze kamer is voor een nette student(e) met garantstelling ouders of een jong-werkende huurder/huurster. Oppervl.+/-: 16 M² Woonlaag: begane grond Min huurtermijn: 16 maanden Huur: €550,- incl. Waarborgsom €550,-. Eenmalige kosten huurder €150,- excl. btw

De Boterfabriek is een drielaags appartementencomplex met in totaal 25 appartementen. Deze maisonnette woning is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en één comfortabele slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen is de woning aangenaam licht. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. De Boterfabriek stamt al uit 1881 en is één van de oudste fabrieken van Nijmegen. De Boterfabriek ondergaat momenteel een volledige revitalisatie. Hierbij blijft de cultuurhistorische waarde behouden waaraan frisse, eigentijdse nieuwbouw wordt toegevoegd. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst. De Boterfabriek wordt een markant stukje Nijmegen. In de oude Boterfabriek komen 25 bijzondere appartementen, deels met een verdiepingshoogte van wel 4 meter! In de vijf nieuwe woongebouwen maken we 9 woningen en 80 appartementen. Het woonprogramma is

Let op: deze woning is alleen voor 1 maand beschikbaar van 20 augustus tot 20 september 2026* Midden in Nijmegen ligt dit zeer royale gemeubileerde 4-kamerappartement in een prachtig, bosrijk landgoed met een exclusieve en serene sfeer. Het appartement heeft een prachtig uitzicht over de klassiek Frans aangelegde tuin en beschikt onder andere over 2 badkamers, een ruim balkon van circa 28 m² en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Het parkachtig aangelegde landgoed Villandry is gelegen aan een zijstraat van de Groesbeekseweg. Bij het complex hoort 7 hectare eigen bos en via een statige oprijlaan zijn de appartementen te bereiken. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar op korte afstand van bossen, universiteit, ziekenhuis, golfbaan en het centrum van Nijmegen. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met liftpartij en toegang naar de parkeerkelder in de onderbouw. Eerste woonlaag: Entree met garderobe, hal met toegang tot de slaapkamers, de woonkamer, gastent

omschrijving loopafstand van het stadscentrum nette woning met tuin en berging energielabel a introductie ben je op zoek naar een jonge woning op een zeer gunstige locatie, dan is deze woning het overwegen meer dan waard. met een tuingerichte woonkamer en een open keuken, voorzien van de nodige luxe inbouwapparatuur (. een afwasmachine), geeft de benedenverdieping een goed verlichte en ruimtelijke indruk. op de bovenverdieping beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. de achtertuin is gelegen op het zuiden en dat betekent maximaal genieten van de zon. tevens is de tuin voorzien van berging en een achterom. de woning heeft een prima isolatieniveau (energielabel a), resulterende in vriendelijke energiekosten! vanuit de woning ben je praktisch overal, binnen no-time. de woning ligt op nog geen vijf fietsminuten van het gezellige stadscentrum; waarbij je onderweg het centraal station van nijmegen passeert. in de directe omgeving van de wonin

De Boterfabriek is een karaktervol, drielaags appartementencomplex met in totaal 25 woningen. Deze begane grond woning met entresol beschikt over een slimme en efficiënt ingedeelde plattegrond met een aparte slaapverdieping. De woonkamer is prettig licht dankzij de raampartijen en biedt, in combinatie met de open keuken, een comfortabele en functionele leefruimte. Er zit geen parkeerplaats bij het de woning en het is ook niet mogelijk om een parkeervergunning te krijgen. Lees de volledige omschrijving

Beschrijving Zoekt u een ruim, modern en volledig instapklaar huis in het populaire en kindvriendelijke Lent? Dan is deze prachtige woning aan de Eikenlaan de perfecte match. Wegens een tijdelijk verblijf van de eigenaren in het buitenland, komt deze woning voor een periode van 8 maanden beschikbaar voor tijdelijke huur. Met een eigen oprit en garage, biedt dit grote, lichte huis alle comfort die een gezin zich kan wensen. Dit bijzondere huis is gelegen in een rustige, vriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken van de woning: Lichte woonkamer & tuin: De ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een grote schuifdeur die direct toegang biedt tot de fijne, groene achtertuin. Moderne open keuken: Volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Slaapkamers: De won

Beschrijving Wonen in een gezellig en ruim huis aan de Weurtseweg met het centrum en park op loopafstand? Dat is vanaf oktober al mogelijk voor een aantal maanden in deze bijzondere woning uit 2014 met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Indeling begaande grond: Voortuin met beschutting door grote pampasgras. Entree en hal met garderobe, toilet, trap naar boven en toegang naar de woonkamer met open keuken. Woonkamer voorzien van sfeervolle inrichting, zithoek en eethoek en toegang tot de achtertuin. Keuken met al het denkbare apparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap) en compleet inventaris. Achtertuin met diverse zitjes, schuur en overkapping, plus achterom. Eerste verdieping: Fijne badkamer met zitbad en douche optie, toilet en wastafel met meubel. Een slaapkamer wordt gebruikt als kleedruimte. De kamer is groot genoeg om hier tevens een werkkamer van te maken. Grote slaapkamer met wederom sfeervolle inrichting en biedt ook nog ruimte

Beschrijving Nieuw in de verhuur! Sfeervol appartement met vernieuwde keuken en badkamer met complete inrichting (gemeubileerd) te huur voor ongeveer 6 maanden met diplomatenclausule (tussenhuur). LET OP: Het is niet mogelijk om je als huurder op dit adres in te laten schrijven. Gelegen op de vierde en bovenste woonlaag van het complex, balkon grenzend aan de woonkamer met vrij uitzicht over het naastgelegen park. Indeling: Entree, ruime hal met modern en vernieuwd toilet, evenals badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is opengebroken met de voormalige 3e slaapkamer. Hierdoor is een grote lichte woonkamer ontstaan met voldoende ruimte voor een grote zithoek en eetkamer. De 2 slaapkamers zijn beide ruim (10 m²) waarvan 1 slaapkamer wordt gebruikt als werkkamer en waskamer. Hier bevinden zich ook de wasmachine en de droger. De dichte moderne keuken is voorzien van nieuw apparatuur en een deur naar het balkon. Omgeving: Het complex ligt in het p

Beschrijving Tijdelijk te huur vanaf eind september: Moderne en ruime gezinswoning in Koningsdaal – Nijmegen Ben je op zoek naar een moderne, ruime en volledig gemeubileerde woning op een toplocatie in Nijmegen? Deze stijlvolle tussenwoning in de populaire wijk Koningsdaal biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de royale ruimtes, moderne afwerking en fijne ligging is dit een ideale woning voor gezinnen of werkenden die tijdelijk in Nijmegen verblijven. Modern, ruim en energiezuinig wonen Deze fraaie tussenwoning uit 2016 beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en heeft energielabel A. De woning is volledig gemeubileerd en modern afgewerkt. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort en een energiezuinige woonomgeving. De indeling is als volgt: Ruime en lichte woonkamer Grote moderne open keuken met complete inbouwapparatuur 4 volwaardige slaapkamers Badkamer met douche en ligbad Twee separa

Fraaie hoekwoning, met een woonoppervlak van circa 118 m². De woning heeft een ruime woonkamer en een luxe keuken. met inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een ruime zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad en separate douche. Kenmerken: Soort woning: hoekwoning Oppervlakte: 118 m² Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) Buitenruimte: voor- en achtertuin Ligging buitenruimte: Oosten Schuur/berging: Berging in achtertuin Parkeerplaats: Vrij parkeren * Foto/foto's toont/tonen soortgelijke woning Indeling van de woning De woning beschikt over een riante woonkamer met deur naar de tuin. De luxe hoek opgestelde keuken is zeer compleet en van alle gemakken voorzien. Het is voorzien van een composietstenen werkblad, vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie en spoelbak met mengkraan. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief de hal. In de hal treft u een meterkast en een toilet. Op de eerste verdieping zij

Omschrijving Wilhelm Linnemannstraat in Nijmegen Tijdelijk te huur vanaf eind september: Moderne en ruime gezinswoning in Koningsdaal – Nijmegen Ben je op zoek naar een moderne, ruime en volledig gemeubileerde woning op een toplocatie in Nijmegen? Deze stijlvolle tussenwoning in de populaire wijk Koningsdaal biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de royale ruimtes, moderne afwerking en fijne ligging is dit een ideale woning voor gezinnen of werkenden die tijdelijk in Nijmegen verblijven. Modern, ruim en energiezuinig wonen Deze fraaie tussenwoning uit 2016 beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en heeft energielabel A. De woning is volledig gemeubileerd en modern afgewerkt. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort en een energiezuinige woonomgeving. De indeling is als volgt: - Ruime en lichte woonkamer - Grote moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - 4 volwaardige slaapkamers

In het centrum van Hart van de Waalsprong gelegen prachtig appartement met drie verdiepingen en een eigen parkeerplaats! Hart van de Waalsprong is gelegen in het bruisende Nijmegen Noord, een wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer en vriendelijke gemeenschap. Hier vind je de perfecte balans tussen het dynamische stadsleven en de rust en ruimte van een woonwijk. Op loopafstand van het appartement vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en cafés voor een avondje uit en volop recreatiemogelijkheden, denk aan de Lentse plas en de uiterwaarden. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend, met diverse bus- en treinverbindingen die je gemakkelijk naar omliggende steden brengen. Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen. Begane grond: Entree, meterkast en twee vaste kasten. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, en vaste wastafel. Tw

Omschrijving Galvanistraat in Nijmegen Tijdelijk te huur: Gemeubileerde eengezinswoning – Galvanistraat 51, Nijmegen Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Nijmegen ligt deze ruime en comfortabele gemeubileerde eengezinswoning (bouwjaar 1997). De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig en zeer geschikt voor tijdelijke bewoning. Indeling - Ruime huiskamer met veel lichtinval - Open keuken met voldoende werk- en kastruimte - Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin - Ruime badkamer met twee wastafels en vloerverwarming - Tweemaal apart toilet - Achtertuin met schuur - Dakterras, perfect om buiten te zitten - Comfort & duurzaamheid - Energielabel B - Vloerverwarming, zonnepanelen en hybride CV-installatie - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Nijmegen. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen aanwezig. Ook openbaar vervoer is goed

De woningen Deze ruime woningen zijn allen voorzien van een woonkamer met open haard en schuifpui naar de riante tuin en hebben maar liefst twee badkamers. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder (naast kookplaat, afzuigkap en koelkast) ook een aparte vriezer, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt men de zolder. Groot genoeg om er een riante slaapkamer te maken en ook nog voldoende bergruimte. De zolder heeft ook een eigen tweede badkamer met douche en wastafel. Geplaatste foto's zijn ter impressie. Jonkerbosch Park Jonkerbosch is als woongebied ideaal gesitueerd. Gelegen in het zuidelijk deel van Nijmegen vormt deze groenrijke woonomgeving een prima uitvalsbasis, naar werk (ziekenhuis en universiteit op steenworp afstand), winkelen en ontspannen in het gezellige stadscentrum, evenals het fraaie park naast de deur of naar de schitterende bos- en heidegebieden direct ten oosten en zuiden van Ni