241 woningen te huur in Sint Janssingel

House 138 m2 for rent in Den Bosch

Modern, licht, ruim en energiezuinig 3-kamer appartement met 2 balkons, vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats. Zeer gunstig gelegen bij uitvalswegen en op loopafstand van winkelpassage “De Helftheuvel”, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied “De Moerputten”. Ideaal appartement voor iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen, voorzien van brede deuren en een doorlopende lichte vloer. Begane grond: Centrale entree met video-intercominstallatie, trappenhal, lift en automatische deuren. Eerste verdieping: Via een voorportaal ten behoeve van twee appartementen bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot de ruime badkamer, de toiletruimte, de grootste slaapkamer, de cv-ruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is prettig licht door grote schuifpuien aan de voor- en achterzijde en heeft een oppervlakte van ruim 45 m². Het balkon aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht, het balkon aan de achterzijde biedt privacy, ruimte voor een grote tuinset en kijkt uit op e

Ce moderne appartement de 2 pièces est situé au Kanseliersplein 113 dans le quartier Paleiskwartier de 's-Hertogenbosch. Construit en 2019, la propriété fait partie d'un complexe d'appartements avec huit étages et se situe au 2ème étage. L'appartement dispose d'une surface habitable totale d'environ 71 m² et offre un agencement bien organisé avec un salon spacieux, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Un ascenseur est disponible dans le bâtiment, et la propriété bénéficie de systèmes de ventilation mécanique et naturelle, ainsi que d'une connexion par câble TV. Le salon sert d'espace central de l'appartement et reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Une cuisine ouverte se connecte directement à l'espace de vie, offrant une configuration pratique qui intègre parfaitement la cuisine et le salon. La chambre mesure environ 16 m², offrant assez d'espace pour un lit double et une armoire. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un double lav

Are you looking for a new rental apartment? You will probably feel at home in this maisonette. The property has, among other things, complete kitchen and a fully furnished bathroom. In short: this rental property in Den Bosch is a great home! For these houses the purchase of a garage/carport is mandatory

Ce studio indépendant est situé au premier étage d'un bel immeuble monumental sur Koningsweg à Den Bosch. La propriété fait partie d'un complexe à petite échelle comprenant des studios comparables, principalement occupés par des jeunes actifs. Le quartier se caractérise par ses nombreux bâtiments monumentaux, ses maisons de ville majestueuses et son emplacement idéal dans la ville. La gare centrale se trouve à 300 mètres et le centre-ville est accessible à pied, offrant un mélange de charme historique et de confort urbain. Le studio s'étend sur environ 27 m² et dispose de hauts plafonds et de deux grandes fenêtres à l'avant, laissant entrer une lumière naturelle abondante. À l'arrière, une cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte aspirante. Le studio comprend un agréable balcon avec des portes-fenêtres, offrant un espace extérieur privé. Les installations sanitaires, accessibles depuis le hall central, comprennent un lavabo, des toilettes et une dou

Cet appartement de luxe est situé dans une rue prisée du centre historique de 's-Hertogenbosch. La propriété occupe le premier étage d'un appartement construit entre 1906 et 1930, alliant un emplacement caractéristique à une finition moderne et de haute qualité. Avec une surface habitable totale de 69 m², le logement offre un cadre de vie spacieux et lumineux, doté d'une terrasse privée d'environ 11 m² (3,43 mètres de profondeur et 3,23 mètres de largeur) offrant un espace extérieur ensoleillé pour profiter de moments de tranquillité en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine ouverte, véritable cœur du logement, qui communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger. La cuisine est équipée d'un élégant plan de travail anthracite, de nombreux rangements et d'appareils électroménagers haut de gamme, dont une plaque de cuisson Bora avec extraction intégrée, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec tiroirs de congélation séparés. Un bar convivial permet de

Cet appartement bien entretenu est disponible à la location sur Werfpad à Den Bosch, situé à seulement cinq minutes à vélo de la gare centrale et du centre-ville. Les supermarchés et diverses autres commodités sont facilement accessibles. Une place de parking peut être obtenue sans période d'attente associée à l'appartement, ce qui est pratique pour les résidents qui possèdent un véhicule. L'appartement est accessible par une entrée privée, menant à un couloir qui s'ouvre sur le salon d'environ 35 m². De grandes fenêtres Velux laissent entrer une lumière naturelle abondante dans l'espace, et la pièce est finie avec un plancher stratifié soigné. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés, dont une cuisinière à gaz à quatre brûleurs, un four et un réfrigérateur. À l'arrière tranquille du complexe se trouve la chambre, mesurant environ 12 m². De cette pièce, on accède à la salle de bain spacieuse, qui comprend une baignoire, une cabine de douche séparée et un lavabo. L'appartemen

Modern 3-kamerappartement gelegen in het Paleiskwartier op de derde verdieping van appartementencomplex De Livin’’. Inclusief parkeerplaats, berging en fietsenstalling. Gunstige locatie vlakbij Centraal Station en stadscentrum 's-Hertogenbosch. Gemixt woon- en werkgebied met diverse voorzieningen en natuurgebieden in de buurt. Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen A2 en A59. Indeling: hal, toilet, berging, woonkamer met modern keukenblok en balkon, 2 slaapkamers en moderne badkamer. Bijzonderheden: afgewerkt met glasvliesbehang en sauswerk, lage servicekosten, inclusief parkeerplaats, borg van maximaal 2 maanden huur. Voorwaarden: bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs, inkomen partner wordt meegerekend, zelfstandigen dienen 2 jaarcijfers aan te leveren, inkomenstoets en creditcheck van toepassing. Schrijf kosteloos en vrijblijvend in op de website voor meer informatie en inschrijvingen

Cet appartement moderne et spacieux est situé au Weversplaats 147 à 's-Hertogenbosch, dans un quartier calme du centre-ville. La propriété offre une surface habitable totale de 82 mètres carrés et dispose de deux chambres, ce qui la rend adaptée à diverses compositions de ménages. De grandes fenêtres dans tout l'appartement laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et fraîche dans chaque pièce. La résidence comprend un salon spacieux et une cuisine séparée, offrant des zones distinctes pour la détente et les activités quotidiennes. L'appartement est équipé d'une salle de bain propre et d'un balcon, offrant un espace extérieur pour profiter des environs. Avec une étiquette énergétique A+, la propriété répond à des normes élevées en matière d'efficacité énergétique, contribuant à des conditions de vie confortables et à une consommation moindre. Le bâtiment fait partie du complexe Amadeiro à 's-Hertogenbosch, et la propriété obtient 211 points WWS, ref

Goed onderhouden eindwoning met drie slaapkamers en zonnige achtertuin! LET OP; Bent u geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via de website! Telefonisch kunnen wij uw aanvraag niet behandelen. Op een rustige locatie in de Kruiskamp staat deze keurig onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin, berging en achterom. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook met een kleine speeltuin en naast de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is heel gunstig: winkelcentrum De Helftheuvelpassage, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook recreatiegebied Het Engelermeer ligt op korte afstand. Het historische centrum van 's-Hertogenbosch is in circa 10 fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A59 snel te bereiken. De woning biedt een prettige leefruimte en een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer en een halfopen keuken

Ce confortable appartement est situé au Pisastraat 87 à 's-Hertogenbosch, offrant un environnement de vie agréable avec vue sur le Noorderplas. La propriété fait partie du complexe Pisastaete et dispose d'un salon spacieux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils modernes se connecte de manière transparente à la zone de vie principale, ce qui la rend bien adaptée à un usage quotidien et aux réceptions. L'appartement comprend deux chambres généreusement proportionnées qui peuvent être aménagées de manière flexible pour répondre à divers besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire et/ou d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Une pièce de rangement intérieure avec raccordement pour machine à laver est incluse dans l'appartement. Selon l'étage, les résidents peuvent profiter d'une terrasse ou d'un balcon offrant un espace extérieur pour se détendre. Si

Modern appartement in ’s-Hertogenbosch, gelegen aan het Monseigneur van Roosmalenplein. Onderdeel van een verzorgd wooncomplex, dit comfortabele appartement met lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en nette badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Nabij winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Rustige wijk met makkelijke toegang tot het centrum van ’s-Hertogenbosch en uitvalswegen richting Noord-Brabant. Woonoppervlakte ca. 90 m², 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Gestoffeerd met balkon voor en achter, inclusief berging. Huurprijs: € 1.500,- per maand, waarborgsom gelijk aan 1x de kale huur

Cette maison individuelle est située au 14 Harteveldstede dans le quartier de Maaspoort à 's-Hertogenbosch. Située dans un quartier verdoyant et adapté aux enfants, la propriété offre un aménagement pratique adapté aux familles. Le bâtiment a été construit en 1987 dans le cadre d'un complexe de 55 maisons similaires, partageant une conception et une configuration cohérentes. Un parking gratuit est disponible dans les environs et les résidents bénéficient du caractère résidentiel calme du quartier. La maison dispose d'une surface habitable de 97 m² répartie sur plusieurs étages, y compris un rez-de-chaussée. Le salon spacieux communique avec une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers intégrés. Au premier étage, on trouve trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. Le deuxième étage offre un grenier de rangement généreux qui peut être converti en une quatrième chambre si nécessaire, offrant une flex

Ruim en modern 3-kamerhoekappartement met prachtig uitzicht op de rivier de Aa. Het appartement is strak afgewerkt met een parketvloer, kookeiland en openslaande deuren met Franse balkons. De vloerverwarming is per ruimte regelbaar en het is optimaal geïsoleerd. Ook heeft het een privéberging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Inhoud: 340 m3, woonoppervlakte: 103 m2, bouwjaar: 2008, energielabel A+ Begane grond: entree/hal, lift, trappenhuis en toegang tot berging en parkeerplaats. Eerste verdieping: hal, woonkamer met veel licht, open keuken met kookeiland, berging, 2 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Ligging naast Prins Hendrikpark en op 10 minuten lopen van het centrum van Den Bosch. Huurprijs: €1.950,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief gas/water/licht. Beschikbaar vanaf 1 november 2026 voor onbepaalde tijd, met een minimum van 12 maanden huurperiode. Waarborgsom: twee maanden huur. Gestoffeerd. Inkomenseis: 4 x de huurprijs brut

Apartment 71 m2 with 2 rooms for rent in Den Bosch

Cet appartement bien aménagé est situé au quatrième étage du complexe Amazones, un développement résidentiel contemporain à 's-Hertogenbosch composé de trois tours distinctes. Construit en 2014, la propriété offre un espace de vie généreux de 105 m² et bénéficie d'une étiquette énergétique A, reflétant sa conception économe en énergie. L'appartement dispose de trois chambres, ce qui le rend adapté aux petits ménages ou à ceux qui recherchent un espace de bureau à domicile. L'intérieur présente une disposition réfléchie avec une cuisine de luxe équipée d'un îlot de cuisson et d'appareils électroménagers intégrés, dont une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. La salle de bain est finie selon des normes élevées et comprend à la fois une douche à l'italienne et une baignoire, offrant confort et polyvalence pour les routines quotidiennes. Chaque appartement du complexe Amazones comprend un balcon ou une loggia privés, of

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé au Geldersedam, dans le quartier De Muntel à 's-Hertogenbosch. Construit en 1993, le logement offre une surface habitable totale de 71 mètres carrés et bénéficie d'un label énergétique A, indiquant une bonne efficacité énergétique. La propriété fait partie d'un ancien complexe pour seniors, ce qui le rend particulièrement adapté aux résidents appréciant un environnement calme. Un entretien de candidature fait partie de la procédure de location pour cette propriété, et le complexe accueille une population notable de résidents âgés. L'agencement intérieur comprend un salon de 25 mètres carrés et deux chambres de 11 et 9 mètres carrés respectivement. La cuisine est configurée en cuisine semi-ouverte, connectée à l'espace de vie principal. L'appartement ne comprend ni grenier, ni balcon, ni jardin privé, bien qu'un espace de stockage soit disponible. Le chauffage de tout le logement est assuré par une chaudière centrale au gaz. Des modifications

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé au De Oever 1 dans le quartier de Grevelingen à 's-Hertogenbosch, offrant un cadre de vie confortable le long de la rivière Aa et à la limite du centre-ville. Le quartier offre un accès pratique aux commodités locales et aux transports, avec l'arrêt de bus au coin de la rue et la gare NS à moins de 2,5 kilomètres. Les grands axes routiers, dont l'A2 et l'A59, sont facilement accessibles pour ceux qui voyagent en voiture. Le stationnement dans les environs nécessite un permis de stationnement municipal, soumis à une liste d'attente. L'appartement fait partie d'un immeuble résidentiel avec ascenseur et est situé au rez-de-chaussée, le rendant facilement accessible sans avoir besoin d'escaliers. Construit en 1993, le bâtiment présente une conception sans gaz avec une pompe à chaleur pour le chauffage, un chauffage par le sol dans tout l'appartement et des panneaux solaires installés sur l'immeuble. Il possède une étiquette énergétique A+, reflé

Cette maison unifamiliale est située au De Bijenkoningin 24 dans le quartier Noord de 's-Hertogenbosch. Construite en 1972, la propriété dispose d'une surface habitable totale de 143 m² et offre cinq chambres, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses. La maison possède un label énergétique A et est chauffée par un système de chauffage central au gaz (CV ketel). Le loyer mensuel total est de 935,85 €, composé d'un loyer de base de 932,93 € et de frais de service de 2,92 €, incluant une contribution à l'assurance bris de glace. L'agencement comprend un salon de 45 m² et une cuisine fermée. Les cinq chambres mesurent environ 13 m², 10 m², 14 m², 7 m² et une chambre particulièrement spacieuse de 27 m², offrant une grande flexibilité. La cuisine, la salle de bain et les toilettes ont été rénovées. Un jardin et un abri de stockage externe sont présents, tandis que la maison ne dispose pas de balcon. Un auvent (luifel) est proposé gratuitement par le précédent occupant. La propriété

Cet appartement est situé dans le complexe résidentiel St. Pieter, au cœur du centre animé de 's-Hertogenbosch. La propriété est située au 3ème étage et est accessible par ascenseur, ce qui la rend adaptée aux seniors qui apprécient la commodité et la facilité d'accès. Le bâtiment a été construit en 1986 et possède une étiquette énergétique B, avec un indice énergétique de 1,39, reflétant une efficacité énergétique raisonnable. La surface habitable totale est de 52 mètres carrés, comprenant un salon de 25 mètres carrés avec cuisine ouverte, une chambre de 12 mètres carrés et une salle de bain équipée de toilettes. L'appartement comprend un balcon et l'accès à une unité de stockage séparée située dans le complexe. Les résidents bénéficient d'équipements pratiques tels qu'un ascenseur et une accessibilité de plain-pied dans toute l'unité. L'emplacement place l'appartement dans le quartier Binnenstad de 's-Hertogenbosch, un quartier connu pour son atmosphère animée et sa position centrale

Gelegen in het populaire Paleiskwartier bevindt zich op de derde verdieping van het appartementencomplex De Livin’’ dit moderne 3-kamerappartement met in de onderbouw een parkeerplaats, privé berging en fietsenstalling. Het appartementencomplex ligt te midden van het Paleiskwartier, een moderne nieuwe wijk vlakbij het Centraal Station en het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch. Het is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied, bestaat uit diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. Tevens bevinden zich de diverse uitvalswegen, welke u naar de A2 en de A59 leiden, op een steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de hal heeft u toegang tot de li

Cette maison familiale spacieuse et caractéristique d'avant-guerre est située sur la Sumatrastraat dans le quartier populaire Indische buurt de Den Bosch. Avec une surface habitable totale de 121 m² et quatre pièces, la propriété offre un espace généreux et de multiples possibilités d'agencement, ce qui la rend idéale pour les familles. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux originaux des années 1930, offrant un charme distinctif qui allie caractère historique et confort de vie moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur le côté de la maison, menant à un couloir avec accès aux toilettes, un escalier vers le premier étage et le salon. Le salon lumineux et atmosphérique est fini avec un plancher en bois et comprend une grande porte-fenêtre ouvrant sur le jardin arrière, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Adjacent au salon, la cuisine fermée est équipée d'une gamme d'appareils intégrés, notamment un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un

Ce studio entièrement indépendant est situé au premier étage d'un bel immeuble monumental et dispose d'un balcon privé. Faisant partie d'un complexe à petite échelle avec des studios similaires, la propriété est principalement adaptée à un occupant seul. La gare centrale est située à moins de 300 mètres et le centre-ville est accessible à pied. Le quartier environnant se caractérise par de nombreux bâtiments monumentaux, des demeures seigneuriales et un emplacement central au sein de la ville. Le studio a une surface habitable de 26 m² et comprend une chambre avec de hauts plafonds et deux grandes fenêtres à l'avant. À l'arrière du studio, il y a une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte aspirante. Le balcon, d'environ 2 m² et orienté nord-ouest, est accessible par des portes-fenêtres. Les installations sanitaires, situées près du hall central, comprennent un lavabo, des toilettes et une douche à l'italienne. Le bâtiment a été récemment doté d'un nou

Object: Direct bij de eigenaar Huurtermijn: Onbepaalde termijn Oplevering: Zie foto Inkomen eis:2,7 x Bruto huur Garantiestelling mogelijk: Ja Borg: 1 Maand Bemiddeling kosten: Nee Woningdelers toegestaan: Ja Huisdieren toegestaan: Afhankelijk van de Eigenaar Huurtoeslag grens: Nee Geschikt voor studenten: Afhankelijk van de Eigenaar

Object: Direct bij de eigenaar Huurtermijn: Onbepaalde termijn Oplevering: Zie foto Inkomen eis:2,8 x Bruto huur Garantiestelling mogelijk: Ja Borg: 1 Maand Bemiddeling kosten: Nee Woningdelers toegestaan: Ja Huisdieren toegestaan: Afhankelijk van de Eigenaar Huurtoeslag grens: Nee Geschikt voor studenten: Afhankelijk van de Eigenaar

Object: Direct bij de eigenaar Huurtermijn: Onbepaalde termijn Oplevering: Zie foto Inkomen eis:2,7 x Bruto huur Garantiestelling mogelijk: Ja Borg: 1 Maand Bemiddeling kosten: Nee Woningdelers toegestaan: Ja Huisdieren toegestaan: Afhankelijk van de Eigenaar Huurtoeslag grens: Nee Geschikt voor studenten: Afhankelijk van de Eigenaar

Ce studio est situé sur la Postelstraat dans le centre de Den Bosch, offrant un espace de vie compact d'environ 18,5 mètres carrés. L'unité n'est pas meublée et dispose d'une cuisine privée, offrant aux locataires la flexibilité d'organiser et de décorer l'espace selon leurs préférences personnelles. La salle de bain et les toilettes sont partagées avec d'autres résidents de l'immeuble, ce qui rend le studio adapté aux personnes à l'aise avec les installations communes. Une caractéristique notable de la propriété est le spacieux toit-terrasse, disponible pour un usage partagé. Cet espace extérieur offre un lieu supplémentaire pour se détendre ou socialiser en dehors du studio lui-même. Le logement fait partie d'un bâtiment avec cinq colocataires de sexe mixte, créant un environnement de vie communautaire. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, ce qui aide à maintenir un arrangement de vie cohérent pour tous les résidents. Le loyer mensuel est de 550 €, hors charges, avec un mo

Karakteristieke jaren 30 benedenwoning te huur in ’s-Hertogenbosch. Aan de Citadellaan in de populaire wijk De Muntel in ’s-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke jaren 30-benedenwoning van circa 151 m². De woning is compleet gerenoveerd en voorzien van vernieuwde installaties, keuken, sanitair en voorzieninge, waarbij de klassieke elementen van de woning zorgvuldig behouden zijn gebleven. De woning is volledig instapklaar en wordt verhuurd inclusief een stijlvol en zorgvuldig samengesteld interieur. Vanuit de woning is er een fantastisch uitzicht over de historische Citadel. Het stadscentrum, winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer en het recreatiegebied De IJzeren Vrouw bevinden zich op loopafstand. Indeling: Entree in de lange gang met authentieke terrazzovloer. Ruime en lichte woonkamer, verdeeld in een eetkamer en tv-/zitkamer met karakteristieke en-suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich een nieuwe en volledig uitgeruste keuken met LaCanche Frans fornuis, inbouwvaatw

Appartement Noordwal, Den Bosch €1200, - p/m (Excl.) Disponible immédiatement Appartement 2 pièces 60 m2 Meublé Appartement Un bel appartement moderne à louer à Den Bosch. Cet appartement élégant est parfait pour les expatriés, les étudiants et les professionnels à la recherche d'un logement confortable et bien situé dans une ville animée. Type: Appartement Surface: 60 m² Prix: 1 200 € par mois (excl.) Disponible à partir de.

Cette charmante maison de trois chambres est située au cœur de De Buitenpepers à Den Bosch. La propriété offre environ 105 m² d'espace habitable et est livrée dans un état meublé (gestoffeerd), ce qui signifie que les revêtements de sol, les rideaux et l'éclairage seront en place pour assurer un démarrage confortable. La maison est conçue pour équilibrer la vie moderne et un environnement paisible, ce qui la rend adaptée à ceux qui apprécient à la fois la commodité et la tranquillité. À l'intérieur, la maison comprend quatre pièces au total, dont trois chambres offrant amplement d'espace pour une famille ou pour une utilisation comme bureau à domicile et chambre d'amis. L'agencement a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie harmonieuse, avec des chambres spacieuses offrant un refuge confortable loin de la vie quotidienne. La propriété se distingue également par ses caractéristiques éconergétiques, notamment la présence de caloducs qui contribuent à un chauffage et un r